Facility Management · в 2027 году Одно здание. Множество задач. Единая взаимосвязь.
OS Facility объединит оборудование, медицинскую технику, заявки, техническое обслуживание, уборку, персонал, а также площади и арендаторов. На общей базе данных с OS Board. От события до подтверждённого выполнения.
Запланировано на 2027 год. OSF находится на этапе концепции. Следующие экраны показывают целевую картину; объём функций и внедрение будут конкретизироваться поэтапно.
ПОМЕЩЕНИЕ → ОБОРУДОВАНИЕ → ЗАЯВКАВИЗУАЛИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ
УХОД И ОТДЕЛЕНИЕOS Board ⇄ OS FacilityТЕХСЛУЖБА · УБОРКА · FM
OS Facility / APP
Подробности.
Выберите снимок, чтобы увеличить ↗
01OS FacilityDE
02Заявки и заданияDE03Уборка и хозяйственное обслуживаниеDE
ЗАПЛАНИРОВАННОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ
Что происходит, когда что-то происходит?
Три примера показывают, как OSF будет превращать события в задачи и обратную связь.
Пребывание заканчивается. Начинается следующий шаг.
Выписка пациента должна запускать подготовку койки. OSF будет учитывать правила для палаты и следующее ожидаемое поступление. Только подтверждённая уборка снова освобождает койку.
ТРИГГЕР Выписка из больничной информационной системы / OS Journey
01Событие
02Заявка
03Выполнение
04Обратная связь
ЗАПЛАНИРОВАННЫЙ ПРОЦЕСС · 01 / 04
Выписка зарегистрирована
OS Board получает сообщение о выписке из больничной информационной системы или из цифровой выписки через терминал.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ / ПАЛАТА 204Требуется уборкаПример концепции с демонстрационными данными
Шаг 1 из 4 · выписка зарегистрирована
ВОСЕМЬ ЗАПЛАНИРОВАННЫХ ОСНОВНЫХ МОДУЛЕЙ
Вся деятельность. Во взаимосвязи.
Техническое, инфраструктурное и коммерческое управление недвижимостью (Facility Management). Модули можно будет внедрять по отдельности и в соответствии с вашими приоритетами.
01
ТЕХНИЧЕСКИЙ FM
Оборудование и жизненный цикл
Карточка оборудования будет объединять основные данные, техническую привязку, состояние, неисправности, затраты и историю. Планирование окончания срока службы и замены сделает видимыми ближайшие годы.
02
МЕДИЦИНСКАЯ ТЕХНИКА
Медицинская техника
Карточки устройств, интервалы проверок, инструктажи, местоположение и выдача во временное пользование запланированы как отдельный модуль. Медицинские изделия будут использовать ту же логику заданий, документов и подтверждений, что и техническое оборудование.
03
ТЕХНИЧЕСКИЙ FM
Заявки и задания
Сообщения будут превращаться в задания с приоритетом, ответственным и сроком. Отметка о начале работ, рабочее время и материалы будут фиксироваться в задании; исполнитель и заказчик подтверждают завершение.
04
ТЕХНИЧЕСКИЙ FM
Обслуживание и договоры
Существующее управление договорами будет связано с оборудованием, помещениями и подрядчиками. Планы технического обслуживания будут автоматически создавать задания; сроки договоров, документы и напоминания остаются видимыми в одном месте.
05
ТЕХНИЧЕСКИЙ FM
Обязанности эксплуатирующей организации
Каталог обязанностей, определённый совместно со службой Facility Management, будет объединять проверки, сроки и подтверждающие документы. По выявленным недостаткам будут формироваться последующие задания.
06
ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ FM
Уборка и хозяйственное обслуживание
Запланированные участки и маршруты уборки будут согласовываться с событиями, например выписками или внеплановой уборкой. Чек-листы и учёт рабочего времени предусмотрены для работы с мобильных устройств.
07
ПЕРСОНАЛ
Персонал и планирование смен
Команды, квалификации, присутствие, дежурства и замещение будут управлять распределением заданий. Существующий график дежурств остаётся ведущей системой; OSF будет показывать загрузку и рабочее время по каждому заданию.
08
КОММЕРЧЕСКИЙ FM
Площади и арендаторы
Помещения, площади, использование, объекты аренды и сроки договоров будут использовать единую структуру. Запланированный экспорт связывает эти данные с существующей ERP-системой.
ОБЩАЯ ОСНОВА
Одно помещение. Два взгляда.
В отделении палата 204 — это палата с койками для пациентов. В OSF та же запись будет связывать площадь, оборудование, договоры и участок уборки.
Уход и отделение
Пациент, случай, койка и статус отделения. OSF будет опираться на существующую структуру, роли и события OS Board.
Запланированы дополнительные уровни для зданий и этажей, всех типов помещений, технического оборудования и связанных с ними задач.
Появится в 2027 году
Там, где возникает задача.
Сообщение в три шага: где, что, фото. Предусмотрены экраны для разных ролей на OS Panel, в приложении OSF и на трубке. Бейдж или NFC будут идентифицировать сотрудника и место.
В вашей инфраструктуре.
Концепция предусматривает эксплуатацию в сети клиента — с собственными тенантами, ролями и SSO. Существующие системы останутся подключёнными через интерфейсы.
С вашей системой оповещения.
Запланированный адаптер тревог будет связывать задания, эскалации и подтверждения с существующей системой оповещения. В качестве каналов предусмотрены OS Alarming, трубки Ascom, DECT, пейджеры и приложение; подключение реализуется для каждой системы отдельно.
С чётким распределением задач.
Бухгалтерия, закупки, HR и расчёт заработной платы остаются в существующих системах. OSF будет планировать работы и учитывать рабочее время по заданиям. BIM-моделирование остаётся в профильной системе; импорт CAD предусмотрен на одном из следующих этапов.
ДРУГИЕ ЗАПЛАНИРОВАННЫЕ МОДУЛИ
Расширять поэтапно.
Другие области CAFM предусмотрены как расширения, которые можно внедрять по отдельности. Объём, очерёдность и подключения определяются в совместном проекте.
Ключи и системы запирания
Склад и материалы
Бронирование помещений и ресурсов
Автопарк
Энергия и потребление
Переезды и размещение
Проекты и мероприятия
Поэтажные планы и CAD
ПЕРСПЕКТИВЫ НА 2027 ГОД
Шаг за шагом. Вместе с вашей организацией.
Предусмотренный путь ведёт от совместного воркшопа к пилотной эксплуатации. Существующая система CAFM остаётся ведущей для ещё не перенесённых областей. Очерёдность и объём определяются в проекте.
01
Концепция и воркшоп
Совместно определить сценарии применения, базу данных и границы.
02
Пилот и обратная связь
Начать с уборки и заявок; проверить процессы в повседневной работе.
03
Модули и расширение
Поэтапно добавлять оборудование, медицинскую технику, персонал и обязанности, а также площади, арендаторов и модули расширения.
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ НАЧИНАЕТСЯ С РАЗГОВОРА.OS BOARD / СЕМЕЙСТВО ПРОДУКТОВ
Что вы задумали?
Идея, задача, конкретный проект. Мы внимательно выслушаем и продумаем решение вместе с вами.
ВАША ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ГЛАЗАМИ FACILITY MANAGEMENT
